Recientemente la Defensoría del Pueblo de la Ciudad presentó en la Legislatura un Proyecto de Ley que respalda el reclamo por la concreción del espacio verde, tal como fuera prometida por el Gobierno de la Ciudad y tal como figura en documentos del mismo Gobierno y en las planchetas del CPU.
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| La Plaza Ladislao José Biro, hoy enajenada para negocios privados (marcar para ampliar) |
Proyecto de Ley Nº 2381-F-2015
Fecha de presentación: 5/11/2015
Autor: Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires
PROYECTO DE LEY
Art. 1°.- Modifícase la
Ley n° 450 incorporando el artículo 2° con el siguiente texto:
“Artículo 2°.- El polígono
delimitado por la Línea Oficial de Edificación de la Avda. Álvarez Thomas, las
Líneas Oficiales de Edificación de las calles Concepción Arenal y Gral. Enrique
Martínez y el muro exterior noroeste actualmente existente del Mercado de
Pulgas, será destinado a espacio público y recibirá idéntico tratamiento que
los Distritos UP –Urbanización Parque-, correspondiéndole las disposiciones del
Artículo 5.4.10 del Código de Planeamiento Urbano.”
Art. 2°.- Modifíquese el punto b) del inciso 11) Normas
del parágrafo 5.4.6.21 “Distrito U20 – Nuevo Colegiales” del Código de
Planeamiento Urbano, incorporando el nuevo texto de la Ley n° 450.
Art. 3°.- El Poder Ejecutivo dispondrá los recursos
necesarios de las partidas presupuestarias correspondientes para la ejecución
de un proyecto paisajístico destinado a cumplimentar lo establecido por la
presente Ley.
Art. 4°.- Cúmplase
con los artículos 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires. Comuníquese, etc.
FUNDAMENTOS
El barrio llamado Nuevo Colegiales, donde se encuentra el
Mercado de Pulgas, es hoy uno de los más apreciados de la ciudad, combinando el
uso residencial con locales gastronómicos, una interesante actividad cultural y
el asentamiento de pequeñas empresas o profesionales independientes que
eligieron esta zona como base para desarrollar sus emprendimientos.
Sin embargo, década atrás, había grandes terrenos baldíos o
subutilizados. Por ejemplo, las manzanas hoy delimitadas por Dorrego, Álvarez
Thomas, Matienzo y Crámer, eran un gran playón con unos pocos galpones, entre
los que estaban los que desde 1988 ocupa el Mercado de Pulgas.
Estos terrenos comenzaron a ser subdivididos y urbanizados
en la segunda mitad del siglo XX adoptando una estructura parcelaria diferente
a la habitual de la ciudad ya que se generaron parcelas de grandes dimensiones
donde se localizaron usos específicos como conjuntos habitacionales,
establecimientos educativos, una sede del Ceamse, un canal de televisión,
predios de exposiciones, etc.
Luego de la conformación de las manzanas actualmente
existentes la que ocupa el Mercado de Pulgas quedó delimitada por la Avda.
Álvarez Thomas y las calles Concepción Arenal, Gral. Enrique Martínez y
Dorrego, y además de contener los galpones que ocupa el mercado abarca una
fracción, ubicada sobre la calle Concepción Arenal, que durante muchos años
estuvo vacía y los vecinos solicitaron a los funcionarios de distintas
administraciones del Gobierno de la Ciudad la construcción de un espacio verde
de uso público en la misma.
La posibilidad de que allí se construya efectivamente una
plaza está tan arraigada entre los vecinos del barrio que ya todos la conocen
como Plaza Biro, en homenaje a Ladislao Biro, el húngaro nacionalizado
argentino, inventor de la birome.
Lamentablemente este proyecto nunca fue concretado y
recientemente el Gobierno de la Ciudad construyó en dicho predio una playa de
estacionamiento, uso que no resulta necesario ya que el Mercado de Pulgas
cuenta con un espacio designado para estacionamiento. Los vecinos se acercaron
entonces a esta Defensoría para expresar su preocupación por la construcción
del estacionamiento y también para pedir el apoyo de este organismo para la
ejecución del espacio público, proyecto largamente añorado en el barrio.
Por todo lo expuesto se presenta este proyecto de ley
destinado a modificar la Ley n° 450, que determina cuál es el predio afectado
específicamente al Mercado de Pulgas, a fin de que la porción de la manzana
delimitada por la Avda. Alvarez Thomas, las calles Concepción Arenal y Gral.
Enrique Martínez y el muro exterior noroeste del Mercado, sea destinada a
espacio público y tratada del mismo modo que los Distritos UP existentes en la
ciudad.
